新築住宅に住んで５年！失敗しないマイホーム選びで重要な５つのこと
新築に住み始めて５年が経過した我が家。
改めて持ち家に５年間住んでみた感想をご紹介しておこうと思います。
失敗しないマイホームを手に入れるための１つの経験談として参考になれれば幸いです。
①何よりも立地条件が先決！
我が家の自慢として、一番ココに住んで良かったと思うのが立地条件の良さでした。
今の職場も、幼稚園も、小学校も病院もコンビニもドラッグストアもマックスバリューも
全て徒歩圏内で行けるご近所さん範囲。
これは働く私にとっては一番有難いことでした。
特にたまたま採用された職場があったのもラッキーで幼稚園の送迎も病院通いも
本当にスムーズで有難い。
私の場合、何かあった時に頼れる親族がいないためココが一番住みやすい点です。
ちなみに、私の会社は主婦に超優しい会社で昼休みは家に帰ってOK!
家事や買い物を済ませてもOKな職場だったのでとても助かっています。
住宅選び、お金を一番かけるところは人それぞれ違うと思いますが
私の経験上、ある程度の立地条件が揃った地域にお金をかけるほうが
長い後先をみても、とても大事なことだと納得しました。
②担当営業マン選びも重要！長い付き合いになるんです
我が家は大手ハウスメーカーの建売住宅を購入しました。
そこで担当してくれた営業マンは５年経過した今でも付き合いがあります。
先日も年末の挨拶にとカレンダーを持参してくれたので世間話をしました。
家を選ぶ際、高い買い物なので、つい担当営業マンと金額交渉などの駆け引きをしてしまいがち。
でも今思えばそれはむしろ逆効果。
それよりも、どれだけ自分の味方につけるかが大事だと実感しています。
自分の知らない土地情報や家作りのヒント、ご近所さんのことまで営業マンは何でも知っています。
家に住めば、先日もトイレが詰まったり、扉の開閉がきつくなったりと
メンテナンスも多々発生してきます。
先日も、カーテンをブラインドに変更するためチョコっと相談しただけで
個人的に安い業者さんを教えてくれました。
もし、家が気に入っていても担当営業マンとの相性が悪いようであれば
思いきって変更してもらったほうが良いです。
理由は何でも適当に【男性（女性）のほうがアドバイスしやすい】・・等でOK!
大きな買い物！！
ココも必ず妥協しないでほしい点です。
③建売住宅の場合、施工前であれば変更できる可能性がある！
我が家は、たまたま気に入った土地に建売住宅がどんどん建設されている最中から
商談がスタートしました。
建売なので間取りはもちろん、仕様、外観、内装、庭、駐車場から庭まで
全て従わなければいけないと思い込んでいました。
でも、部分的な変更は可能です。
予算内での変更や有料の加算料金もありましたが・・・・
５年たった今、加算でも良いから変更しておけば良かったのが
庭や駐車場周りでした。
内装ばかりに気を取られ、何も後先を考えなかった我が家の玄関先から駐車場周りは
芝生や木があって、夏の芝刈り、秋の落ち葉掃除はとてもストレスになっています。
共働きで小さい子供がいる上、ガーデニングなどあまり興味ない我が家は、
かなり負担になっているため変更しておけばよかったと後悔しています。
④収納はあればあるだけ良い！
間取りは狭くても、各部屋の収納だけはしっかり確保したほうが
絶対に住みやすい家になります。
我が家は、多くの建売住宅の中で最終的に残った2軒のうち、今の我が家に決定したポイントが収納でした。
2階の寝室の各部屋の収納以外に、洗面脱衣場の収納、キッチンの収納、リビングの収納、廊下の収納など
収納はあればあるだけ便利だと実感しています。
唯一、今になって欲しかった収納が布団を収める収納。
収納がそこそこあるはずでも、DIYをして作った棚がどんどん増えている我が家。
今年は年末年始の連休で和室の収納棚を旦那がDIYしました。
L型補強で壁にガチガチに組んで補強しています。
無印良品の一番大きいサイズの収納袋に収めてみましたが・・・・
まだまだ子供の玩具が散乱してて収納にたっぷり入ってる始末＞＜
いくらあっても足りない収納・・・
今年こそ断捨離の年になりそうです（涙）
⓹私の周りの住宅選びのポイント！まとめ
住めば都という言葉がある通り、今住んでいるところは田舎で、
結婚する前は本当にこの地域に住むのが不安でしたが・・・それでも
結婚して１０年。。。。ママ友や職場の友人も新たに出来て
今は忙しい毎日です。
新築生活も最初は夢のような世界でしたが、慣れれば普通。
色んな不具合や不満も出てきます。
もし我が家が注文住宅であれこれ仕様を決める立場だったら・・・
限られた予算内で目先のこと（内装や仕様、外観）にお金をかけ過ぎていたと思います。
最終的には家も巡り合わせで、今の家に住めて個人的には色々あるけど
結果、大満足しています。
今年は特に子供のおもちゃを断捨離して収納を確保しながら
もっと住みやすい家にしていきたいと思います。
改めて持ち家に５年間住んでみた感想をご紹介しておこうと思います。
失敗しないマイホームを手に入れるための１つの経験談として参考になれれば幸いです。
①何よりも立地条件が先決！
我が家の自慢として、一番ココに住んで良かったと思うのが立地条件の良さでした。
今の職場も、幼稚園も、小学校も病院もコンビニもドラッグストアもマックスバリューも
全て徒歩圏内で行けるご近所さん範囲。
これは働く私にとっては一番有難いことでした。
特にたまたま採用された職場があったのもラッキーで幼稚園の送迎も病院通いも
本当にスムーズで有難い。
私の場合、何かあった時に頼れる親族がいないためココが一番住みやすい点です。
ちなみに、私の会社は主婦に超優しい会社で昼休みは家に帰ってOK!
家事や買い物を済ませてもOKな職場だったのでとても助かっています。
住宅選び、お金を一番かけるところは人それぞれ違うと思いますが
私の経験上、ある程度の立地条件が揃った地域にお金をかけるほうが
長い後先をみても、とても大事なことだと納得しました。
②担当営業マン選びも重要！長い付き合いになるんです
我が家は大手ハウスメーカーの建売住宅を購入しました。
そこで担当してくれた営業マンは５年経過した今でも付き合いがあります。
先日も年末の挨拶にとカレンダーを持参してくれたので世間話をしました。
家を選ぶ際、高い買い物なので、つい担当営業マンと金額交渉などの駆け引きをしてしまいがち。
でも今思えばそれはむしろ逆効果。
それよりも、どれだけ自分の味方につけるかが大事だと実感しています。
自分の知らない土地情報や家作りのヒント、ご近所さんのことまで営業マンは何でも知っています。
家に住めば、先日もトイレが詰まったり、扉の開閉がきつくなったりと
メンテナンスも多々発生してきます。
先日も、カーテンをブラインドに変更するためチョコっと相談しただけで
個人的に安い業者さんを教えてくれました。
もし、家が気に入っていても担当営業マンとの相性が悪いようであれば
思いきって変更してもらったほうが良いです。
理由は何でも適当に【男性（女性）のほうがアドバイスしやすい】・・等でOK!
大きな買い物！！
ココも必ず妥協しないでほしい点です。
③建売住宅の場合、施工前であれば変更できる可能性がある！
我が家は、たまたま気に入った土地に建売住宅がどんどん建設されている最中から
商談がスタートしました。
建売なので間取りはもちろん、仕様、外観、内装、庭、駐車場から庭まで
全て従わなければいけないと思い込んでいました。
でも、部分的な変更は可能です。
予算内での変更や有料の加算料金もありましたが・・・・
５年たった今、加算でも良いから変更しておけば良かったのが
庭や駐車場周りでした。
内装ばかりに気を取られ、何も後先を考えなかった我が家の玄関先から駐車場周りは
芝生や木があって、夏の芝刈り、秋の落ち葉掃除はとてもストレスになっています。
共働きで小さい子供がいる上、ガーデニングなどあまり興味ない我が家は、
かなり負担になっているため変更しておけばよかったと後悔しています。
④収納はあればあるだけ良い！
間取りは狭くても、各部屋の収納だけはしっかり確保したほうが
絶対に住みやすい家になります。
我が家は、多くの建売住宅の中で最終的に残った2軒のうち、今の我が家に決定したポイントが収納でした。
2階の寝室の各部屋の収納以外に、洗面脱衣場の収納、キッチンの収納、リビングの収納、廊下の収納など
収納はあればあるだけ便利だと実感しています。
唯一、今になって欲しかった収納が布団を収める収納。
収納がそこそこあるはずでも、DIYをして作った棚がどんどん増えている我が家。
今年は年末年始の連休で和室の収納棚を旦那がDIYしました。
L型補強で壁にガチガチに組んで補強しています。
無印良品の一番大きいサイズの収納袋に収めてみましたが・・・・
まだまだ子供の玩具が散乱してて収納にたっぷり入ってる始末＞＜
いくらあっても足りない収納・・・
今年こそ断捨離の年になりそうです（涙）
⓹私の周りの住宅選びのポイント！まとめ
住めば都という言葉がある通り、今住んでいるところは田舎で、
結婚する前は本当にこの地域に住むのが不安でしたが・・・それでも
結婚して１０年。。。。ママ友や職場の友人も新たに出来て
今は忙しい毎日です。
新築生活も最初は夢のような世界でしたが、慣れれば普通。
色んな不具合や不満も出てきます。
もし我が家が注文住宅であれこれ仕様を決める立場だったら・・・
限られた予算内で目先のこと（内装や仕様、外観）にお金をかけ過ぎていたと思います。
最終的には家も巡り合わせで、今の家に住めて個人的には色々あるけど
結果、大満足しています。
今年は特に子供のおもちゃを断捨離して収納を確保しながら
もっと住みやすい家にしていきたいと思います。
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