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新築住宅に住んで5年!失敗しないマイホーム選びで重要な5つのこと はてなブックマーク - 新築住宅に住んで5年!失敗しないマイホーム選びで重要な5つのこと

新築に住み始めて5年が経過した我が家。

改めて持ち家に5年間住んでみた感想をご紹介しておこうと思います。

失敗しないマイホームを手に入れるための1つの経験談として参考になれれば幸いです。

1節約主婦のビューティLife♪

①何よりも立地条件が先決!

我が家の自慢として、一番ココに住んで良かったと思うのが立地条件の良さでした。

今の職場も、幼稚園も、小学校も病院もコンビニもドラッグストアもマックスバリューも

全て徒歩圏内で行けるご近所さん範囲。

これは働く私にとっては一番有難いことでした。

特にたまたま採用された職場があったのもラッキーで幼稚園の送迎も病院通いも

本当にスムーズで有難い。

私の場合、何かあった時に頼れる親族がいないためココが一番住みやすい点です。

ちなみに、私の会社は主婦に超優しい会社で昼休みは家に帰ってOK!

家事や買い物を済ませてもOKな職場だったのでとても助かっています。

住宅選び、お金を一番かけるところは人それぞれ違うと思いますが

私の経験上、ある程度の立地条件が揃った地域にお金をかけるほうが

長い後先をみても、とても大事なことだと納得しました。



②担当営業マン選びも重要!長い付き合いになるんです

我が家は大手ハウスメーカーの建売住宅を購入しました。

そこで担当してくれた営業マンは5年経過した今でも付き合いがあります。

先日も年末の挨拶にとカレンダーを持参してくれたので世間話をしました。

家を選ぶ際、高い買い物なので、つい担当営業マンと金額交渉などの駆け引きをしてしまいがち。

でも今思えばそれはむしろ逆効果。

それよりも、どれだけ自分の味方につけるかが大事だと実感しています。

自分の知らない土地情報や家作りのヒント、ご近所さんのことまで営業マンは何でも知っています。

家に住めば、先日もトイレが詰まったり、扉の開閉がきつくなったりと

メンテナンスも多々発生してきます。

先日も、カーテンをブラインドに変更するためチョコっと相談しただけで

個人的に安い業者さんを教えてくれました。

もし、家が気に入っていても担当営業マンとの相性が悪いようであれば

思いきって変更してもらったほうが良いです。

理由は何でも適当に【男性(女性)のほうがアドバイスしやすい】・・等でOK!

大きな買い物!!

ココも必ず妥協しないでほしい点です。








③建売住宅の場合、施工前であれば変更できる可能性がある!

我が家は、たまたま気に入った土地に建売住宅がどんどん建設されている最中から

商談がスタートしました。

建売なので間取りはもちろん、仕様、外観、内装、庭、駐車場から庭まで

全て従わなければいけないと思い込んでいました。

でも、部分的な変更は可能です。

予算内での変更や有料の加算料金もありましたが・・・・

5年たった今、加算でも良いから変更しておけば良かったのが

庭や駐車場周りでした。

内装ばかりに気を取られ、何も後先を考えなかった我が家の玄関先から駐車場周りは

芝生や木があって、夏の芝刈り、秋の落ち葉掃除はとてもストレスになっています。

共働きで小さい子供がいる上、ガーデニングなどあまり興味ない我が家は、

かなり負担になっているため変更しておけばよかったと後悔しています。






④収納はあればあるだけ良い!

間取りは狭くても、各部屋の収納だけはしっかり確保したほうが

絶対に住みやすい家になります。

我が家は、多くの建売住宅の中で最終的に残った2軒のうち、今の我が家に決定したポイントが収納でした。

2階の寝室の各部屋の収納以外に、洗面脱衣場の収納、キッチンの収納、リビングの収納、廊下の収納など

収納はあればあるだけ便利だと実感しています。

唯一、今になって欲しかった収納が布団を収める収納。

2節約主婦のビューティLife♪

収納がそこそこあるはずでも、DIYをして作った棚がどんどん増えている我が家。

今年は年末年始の連休で和室の収納棚を旦那がDIYしました。

L型補強で壁にガチガチに組んで補強しています。

無印良品の一番大きいサイズの収納袋に収めてみましたが・・・・

まだまだ子供の玩具が散乱してて収納にたっぷり入ってる始末><

いくらあっても足りない収納・・・

今年こそ断捨離の年になりそうです(涙)





⓹私の周りの住宅選びのポイント!まとめ


住めば都という言葉がある通り、今住んでいるところは田舎で、

結婚する前は本当にこの地域に住むのが不安でしたが・・・それでも

結婚して10年。。。。ママ友や職場の友人も新たに出来て

今は忙しい毎日です。

新築生活も最初は夢のような世界でしたが、慣れれば普通。

色んな不具合や不満も出てきます。

もし我が家が注文住宅であれこれ仕様を決める立場だったら・・・

限られた予算内で目先のこと(内装や仕様、外観)にお金をかけ過ぎていたと思います。

最終的には家も巡り合わせで、今の家に住めて個人的には色々あるけど

結果、大満足しています。

今年は特に子供のおもちゃを断捨離して収納を確保しながら

もっと住みやすい家にしていきたいと思います。












プロに聞いた!トイレが詰まる原因と対策!業者にトイレ詰りを頼んでかかった費用(請求書画像添付) はてなブックマーク - プロに聞いた!トイレが詰まる原因と対策!業者にトイレ詰りを頼んでかかった費用(請求書画像添付)

先日、2階のトイレを業者に頼んで修理してもらいました。

ここ最近、トイレを使用中に水が詰まってしまうことが度々あって

仕方ないので業者を呼んで修理してもらうことにしました。

一体、修理にいくらかかるのか?

初めてのことでドキドキしてしまいましたが、

業者さんに来てもらい、トイレが詰まる原因を色々と教えてもらったので

同じようなトラブルで困っている方のためにトイレが詰まる原因と対策について

我が家の事例を挙げながらシェアさせて頂きます。


3節約主婦のビューティLife♪


まずは我が家のトイレ事情から。

トイレが詰まりはじめたのはここ1ヵ月ほど。

しかも詰まるは2階のトイレだけで1階のトイレは詰まりません。

しかも2階のトイレが詰まるのは決まって旦那が使用する時のみ。

旦那にその時の様子を聞いたところ、2階のトイレを使用中、

5,6回流したところで水の流れが弱くなり

その後、2,3回流し続けると詰まってしまい水があふれ出そうになるそうです。

トイレが詰まりそうになる前に トイレ用スッポン(詰り取りスポイト)で何とか解決していたそうです。

もし同じような境遇の方がいらっしゃればご参考までに続きをご覧ください。



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建売新築住宅購入後4年でまさかの手直し工事発生!保証期間の2年が過ぎたけど有料?無料?どっち はてなブックマーク - 建売新築住宅購入後4年でまさかの手直し工事発生!保証期間の2年が過ぎたけど有料?無料?どっち

大手ハウスメーカーから建売住宅を購入し、新築生活も4年が経過しました。

先日、ふとリビングの収納折れ戸の縁のシートが浮いているのを発見!

すぐにお客様センターに依頼して修理の点検に来てもらう手配をしました。

1節約主婦のビューティLife♪

事前の電話ではアフター保証期間の2年がとっくに過ぎているため

有料になるかもしれないと言われ・・・・我が家は大ピンチ!!

今更、ココにきて工事費用がかかるなんて・・・・一体いくらなの?

我が家の手直し工事の詳細をご紹介します。

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冷蔵庫の掃除はどれくらいの頻度ですれば良い?!ウチは月1回1段つづしています はてなブックマーク - 冷蔵庫の掃除はどれくらいの頻度ですれば良い?!ウチは月1回1段つづしています

冷蔵庫。冷蔵庫の外側は手垢や水滴が目立てばふき掃除してるけど

冷蔵庫の中の掃除は食材を沢山入れてるし、つい忘れがち・・・

でもマイホームを購入したのと同時に、1歳児の娘の食材の衛生面も気になって

ここ最近は冷蔵庫の中の掃除も1ヶ月に1回はするようになりました。

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冷蔵庫を掃除するって決める日はだいたい金曜日!

週末のまとめ買いにむけて、少しでも食材を減らそうと冷蔵庫が空になる金曜日!

お掃除しながら冷蔵庫の消費期限切れの食材の整理もできて一石二鳥!

冷蔵庫って結構棚やトレイが多くて外して丸洗いできる部品に汚れが集中(@Д@;

一度に全部丸ごと洗うとなると負担が大きいので私は1ヶ月に1段づつお掃除◎

仕上げは、キッチン用アルコール除菌スプレーで気分もスッキリ!

冷えているから問題ないって思ってた冷蔵庫。でも予想以上に汚れが頑固でビックリ^^;




やっぱり庭の手入れって面倒。今年最後の冬の芝刈り はてなブックマーク - やっぱり庭の手入れって面倒。今年最後の冬の芝刈り

今朝は夫婦で庭の芝刈りを終えたYoneShio(@yoneshioblog)です。

今年は新築(建売)を手に入れ、小さな庭がついててワクワクしてたけど

実際住んでみたら、庭って手入れが本当に面倒。。。

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『もう今日で庭の芝刈りも今年最後にしよ(疲)』。。。そう夫婦で共感。

我が家の庭の様子をお伝えします。

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ハロインパーティ♪焼肉バーベキューするなら味付焼肉工房ことぶき屋21%OFF花すだれセット はてなブックマーク - ハロインパーティ♪焼肉バーベキューするなら味付焼肉工房ことぶき屋21%OFF花すだれセット

この週末はお天気も良くて行楽日和♪

私たち家族もお友達を誘ってバーベキューを楽しみました♪

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100円ショップのハロウィンアイテムで雰囲気を盛り上げて

ネットで届いたお肉が想像以上に美味しくてみんなで大絶賛!

中でもほっぺたがトロケそうだったリソコロホルモンはリピ決定♥

お腹一杯で美味しすぎて大はしゃぎした焼肉ハロウィンパーティーの様子をお伝えします♪

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2014年!新築購入してニトリで買って本当に良かった商品 10選 はてなブックマーク - 2014年!新築購入してニトリで買って本当に良かった商品 10選

新築へ引っ越してから早3ヶ月が経過したYoneShio(@yoneshioblog)です。

新生活するにあたっては、想像してた以上に必要な物が多くて

中でもニトリの商品は安さと使いやすさに魅かれて沢山購入しました。

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2014年は人生の中で最も大金を使った年になりましたが・・・

中でもニトリの「これは買って本当に良かった!」という商品だけをまとめてみました!

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プロフィール
☆YoneShio☆ (よねしお)


ご閲覧ありがとうございます(*^^*)❤
節約大好き。子育て中の主婦★YoneShio★40歳です。
ニキビ、毛穴、お肌の曲がり角を経験して本格的にコスメを探究中。
見た目年齢「ー5才」を目指してモニターレビューしながら色んな使用法をお伝えするのが趣味。
プチプラ~高級品まで使っています。
皆様、どうぞよろしくお願いいたします♡


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